{"id":23948,"date":"2020-09-16T01:49:38","date_gmt":"2020-09-16T01:49:38","guid":{"rendered":"https:\/\/elregionalvm.com.ar\/noticias-villa-maria\/?p=23948"},"modified":"2020-10-05T00:30:48","modified_gmt":"2020-10-05T00:30:48","slug":"edificio-en-barrio-palermo-entre-la-negligencia-y-sospechas-de-negociados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elregionalvm.com.ar\/noticias-villa-maria\/edificio-en-barrio-palermo-entre-la-negligencia-y-sospechas-de-negociados\/","title":{"rendered":"Edificio en Barrio Palermo: entre sospechas de negligencia y negociados"},"content":{"rendered":"\n

(Primera parte)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Escribe: Miguel Andreis<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las sospechas sobre la construcci\u00f3n de otro edificio en la ciudad cobran dimensi\u00f3n. Se trata de la obra en construcci\u00f3n horizontal \u201cAMALFI- PASEO DEL PALERMO\u201d, que lleva adelante la constructora \u201cEMPRESA FONTE\u201d. Planta baja y cuatro pisos. <\/p>\n\n\n\n

Lo que se sabe hasta el momento, es que, emplazado en el Barrio Palermo, sobre la Costanera, en la Avenida Salom\u00f3n Gornitz, y las calles Garay y C\u00f3rdoba, lleva en su proyecto original la cimentaci\u00f3n de 160 departamentos y una veintena de locales comerciales.<\/p>\n\n\n\n

Este inmueble, tal los datos que pudimos relevar, no contar\u00eda, entre otras cosas, con un estudio de un ente oficial sobre el \u201cImpacto ambiental\u201d, pero, adem\u00e1s, se habr\u00eda habilitado su levantamiento sobre una la l\u00ednea de ribera provisoria y no definitiva como dicta la normativa en la materia.<\/p>\n\n\n\n

Todo parece indicar que nuevamente la Municipalidad podr\u00eda haber actuado con, m\u00ednimamente, negligencia, por lo que estar\u00edamos frente a otro potencial juicio por las causas que detallamos en el presente escrito.<\/p>\n\n\n\n

Y se\u00f1alamos esto \u00faltimo, porque la edificaci\u00f3n se ha enclavado sobre suelo \u201cInundable\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Vale preguntarse, los responsables de la actual gesti\u00f3n municipal: \u00bfEst\u00e1n en busca de otro juicio millonario que lleve a un mayor adeudamiento del que tiene la Comuna? \u00bfSe han tomado los ordenamientos pertinentes?<\/p>\n\n\n\n

Todo parece reducirse a un millonario negocio inmobiliario\u2026<\/p>\n\n\n\n

————-<\/p>\n\n\n\n

Este escrito no tiene otra intenci\u00f3n que desplegar parte de un hecho, con forma de construcci\u00f3n, de impredecible final. Solo alertar que la ciudad, es decir la ciudadan\u00eda, queda expuesta a que se contin\u00fae poniendo en riesgo su patrimonio. Como en tantas otras ocasiones.<\/p>\n\n\n\n

Cabe aclarar que, debido a los juicios que vienen \u201cestirando\u201d en el tiempo, los diferentes gobiernos municipales han llevado al borde del colapso econ\u00f3mico a las arcas comunales, ya que gran parte de los mismos, les fueron adversos, desfavorables y en casos millonarios. Preguntamos. Con el citado Amalfi: \u00bfQuieren repetir nuevamente la nefasta historia de fracasos?<\/p>\n\n\n\n

Breve historia\u2026.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cParte del terreno fue otorgado en 2011, a trav\u00e9s de una presentaci\u00f3n de usucapi\u00f3n, firmado por el Juez Dr. Fernando Flores (nota que abordaremos en la pr\u00f3xima parte). Este espacio donde se levanta actualmente el inmueble es un lugar de f\u00e1cil anegamiento. R\u00e1pidamente inundable.<\/p>\n\n\n\n

Originalmente, el Centro Vecinal del Palermo, gestion\u00f3 el permiso para la construcci\u00f3n de una plaza con juegos para ni\u00f1os. Se les neg\u00f3 la entrega por parte de la Justicia, indicando que el ente vecinalista \u201cno pose\u00eda personer\u00eda jur\u00eddica\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Suena extra\u00f1a la refutaci\u00f3n, pues el Palermo es reconocido como barrio desde hace m\u00e1s de tres d\u00e9cadas. Sin embargo, dicho terreno de alto valor econ\u00f3mico, termin\u00f3 en manos privadas. Habitantes del lugar tienen ciertas dudas sobre su entrega.<\/p>\n\n\n\n

Sobre el particular y ante los hechos, se permite suponer que los elementos valorativos trasladados a la Municipalidad y a la Justicia, como la l\u00ednea definitiva de la ribera, lo inundable de esas tierras, el interrogante sobre si existi\u00f3 o no un estudio de impacto ambiental etc., no fueron suficientes argumentos PARA NO AUTORIZAR EL LEVANTAMIENTO de \u201cAMALFI- PASEO DEL PALERMO.<\/p>\n\n\n\n

La obra est\u00e1 cargo de LA EMPRESA CONSTRUCTORA FONTE, cuyo responsable es Nicol\u00e1s Bertello; pero no ser\u00eda el \u00fanico propietario.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfComplacencia del municipio y la Justicia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los interrogantes est\u00e1n. Integrantes del Centro Vecinal nos aportaron las fotograf\u00edas del citado punto en el momento de las sucesivas inundaciones. Se observa claramente el anegamiento del mismo. En especial, las \u00faltimas de 2014- 2015.<\/p>\n\n\n\n

Lo que dejar\u00eda expuesto que el Municipio otorg\u00f3 el permiso de construcci\u00f3n, tomando como base LA L\u00cdNEA DE LA RIBERA PROVISORIA, cuando tal definici\u00f3n debe formalizarse sobre la LINEA DE RIBERA \u201cDEFINITIVA\u201d.\u00a0 Y no es lo que sucedi\u00f3\u2026<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n